Stilvoll Wohnen
Doppelhaushälfte Bitterfeld, Mühlbreite
Objektbeschreibung
Allgemeine Grundlagen
- Errichtung nach gültiger DIN Hoch- und Holzbau
- Elektroinstallation nach VDE- und EVU-Vorschriften, DIN-Normen
- Installationsarbeiten nach DIN 1986
- Energiesparverordnung (ENEV)
- Leistungen Käufer
- Anschluß und Anschlußgebühren Trinkwasser
- Anschluß und Anschlußgebühren Abwasser
- Anschluß und Anschlußgebühren Elektroanschluß
- Anschluß und Anschlußgebühren Telefon
- Anschlußgebühren Gasnetz (alternativ, wenn gewünscht)
Erdarbeiten
- Mutterboden abschieben, seitlich Lagern
- Kiesfilterschicht und Schotter nach Vorgaben Bodengutachter einbauen
- Grundverrohrung Gas, Wasser, Abwasserund Regenwasser endet 1m vor dem Gebäude
- Einplanieren des gelagerten Mutterbodens nach Bauende
Bodenplatte
- Bodenplatte nach statischen Erfordernissen
- Fundamenterder als Potentialausgleich
Konstruktion/ Aussenwände
- Holzrahmenbau Aufbau wie folgt:
- 12,5 mm Farmacellplatte
- Holzrahmenkonstruktion aus BSH/ KVH incl. 160 mm Dämmung 035
- OSB-Platte 18 mm Dampfdicht
- Installationsebene incl. 80 mm Dämmung 035
- Gipskartonplatte 20 mm
Aussenputz
- Vollwärmeschutz Volamid 80 mm
- Oberputz als Scheibenputz 2 mm
- Egalisierungsanstrich in Farben weiß und grau
Geschossdecken
- Holzbalkendecken gedämmt
- Belag OSB-Platten
- Deckenuntersichten Gipskartonplatten 12,5 mm tapezierfertig incl. Unterkonstruktion und Dampfbremse
Innenwände
- nichttragende Gipskartonwände 10,0/15,0/17,5 cm doppelt beplankt, tapezierfertig
- im Feuchtbereich entsprechend imprägniert
- Vorwände und Verkleidungen entsprechend im Gipskarton
Estrich
- Wohn- und Nebenräume erhalten schwimmenden Zementestrich nach Vorgaben Hersteller Fußbodenheizung
- unter Estrich EG 2x 50 mm EPS 040 DEO
Dach- & Klempnerarbeiten
- Dachabdichtung mittels Bitumenschweiß- / Folienbahn nach Flachdach-DIN
- Attikakappen, Fallrohre, Fensterbleche und Einfassungen in Zink und oder Aluminium
Fenster & Türen
- Fenster Kunststoff Doppelverglasung Gealan S 8000 IQ 6 Kammer 1.1k, Aussenfarbe: grau, Innenfarbe: weiß
- Nebeneingangstür Gealan Kunststoff 3-fach Verriegelung 1.3k Füllung Glas chinchilla weiß, Außenfarbe: grau, Innenfarbe: weiß
- Eingangstür Schüco Royal S70 Aluminium wärmegedämmt 3-fach Verriegelung 1.3k Füllung Glas chinchilla weiß, Außenfarbe: grau Innenfarbe: weiß
- Innentüren Holzmann Röhrenspan, Farbe: weiß, Zarge passend
Heizungsanlage
- Luft-Wasser-Wärmepumpe Stiebel Eltron WPL 7 ACS 4,9 kW mit Kühlfunktion
- Speichermodul HSBB 7/10 AC incl. 200 l Trinkwasserspeicher
- Fußbodenheizung wie folgt:
- Wohnzimmer
- Küche
- Gäste WC
- Flur
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Bad
Sanitärinstallation
- HAR
- 1 Kaltwasseranschluß für Waschmaschine incl. Abfluß
- 1 Kaltwasseranschluß
- Küche
- 1 Kaltwasseranschluß für Spüle und Spülmaschine incl. Abfluß
- 1 Warmwasseranschluß
- Gäste WC
- 1 Wand- Tiefspülklosett R+F Mystyle weiß incl. -R+F Mystyle WC Deckel weiß
- 1 TECEloop WC Betätigungsplatte chrom matt
- 1 R+F Mystyle Handwaschbecken mit 1 R+F Mystyle Wachtischarmatur mit Ablaufgarnitur chrom
- Badezimmer
- 1 Wand- Tiefspülklosett R+F Mystyle weiß incl.R+F Mystyle WC Deckel weiß
- 1 TECEloop WC Betätigungsplatte chrom matt
- 1 R+F Mystyle Möbelwaschtisch 850x450 weiß mit 1 R+F Mystyle Wachtischarmatur mit Ablaufgarnitur chrom
- 1 R+F Mystyle Halbsäule weiß
- 1 Raindance Ecostat Combi für Dusche, Aufputz-Thermostat und Brausegarnitur chrom
- 1 Acryl-Duschbecken weiß passend zur Nischengröße der Dusche
- 1 Acryl-Badewanne incl. R+F Mystyle Wannenarmatur incl. Kopfbrause
Elektroinstallation
- Unterputzinstallation mit Schalterprogramm Gira Standard 55/Busch Jäger Reflex SI oder gleichwertig
- Wohnungseingang/ Flur unten/oben
- 1 Klingel mit Taster aussen
- 2 Spots mit Bewegungsmelder über
- Eingang aussen
- 6 Steckdosen
- 3 Decken/ Wandauslass mit 1 Wechselschaltung
- 1 TAE-Dose
- 1 Raumtemperaturregler
- Wohnzimmer
- 6 Steckdosen
- 2 Antennensteckdosen
- 1 Deckenauslass mit 1 Wechselschaltung
- 1 TAE-Dose
- Küche
- 8 Steckdosen
- 1 Herdanschluß
- 1 Deckenauslass mit 1 Wechselschaltung
- 1 Raumtemperaturregler
- HAR
- 4 Steckdosen
- 1 Deckenauslass mit 1 Wechselschaltung
- 1 TAE-Zentralscheibe
- 1 Wandauslass über Nebeneingang
- Terrasse
- 1 Steckdosen aussen
- 2 Wandauslässe von innen schaltbar
- Gäste WC
- 2 Steckdosen
- 1 Deckenauslass mit Schalter
- 1 Wandauslass
- 1 Raumtemperaturregler
- Badezimmer
- 2 Steckdosen
- 1 Deckenauslass mit Schalter
- 1 Wandauslass
- 1 Raumtemperaturregler
- Schalfzimmer
- 3 Steckdosen
- 1 Deckenauslass mit Schalter
- 1 Antennensteckdose
- 1 Raumtemperaturregler
- Kinderzimmer 1
- 3 Steckdosen
- 1 Deckenauslass mit Schalter
- 1 Antennensteckdose
- 1 Raumtemperaturregler
- Kinderzimmer 2
- 3 Steckdosen
- 1 Deckenauslass mit Schalter
- 1 Antennensteckdose
- 1 Raumtemperaturregler
Fliesenarbeiten
- Fliesen Boden- und Wand Hausmarke wie bemustert 30x60 beige und braun
- Gäste WC
- 4,50 qm Boden und Wandfliesen
- Badezimmer
- 20,00 qm Boden und Wandfliesen
Allgemeines
- Änderungen, die aufgrund behördlicher Auflagen oder technischer Erfordernisse notwendig sind, bleiben vorbehalten; sie sind jedoch mindestens gleichwertig auszuführen. Sonderwünsche können nach Vereinbarung berücksichtigt werden. Die in den Plänen dargestellten Möbel und Objekte, sowie die Aussenanlage, dienen der Demonstration und sind im Preis nicht enthalten.
Sonderpreisliste
- Fenster
- Zulage wie oben beschrieben für 3-fach Verglasung aller Fenster und Türen - 2.950,-€
- Zulage wie oben beschrieben für manuelle Rollläden ( Aluminiumpanzer) an allen Fenstern - 4.950,-€
- Lüftung
- Paket Zentrales Wohnungslüftungsgerät Dimplex ZL 150 incl. Fernbedienung, CO2-Sensor, Feuchtesensor, fertig montiert - 7.450,-€
- Paket Zentrales Wohnungslüftungsgerät Dimplex ZL 300 incl. Feuchtesensor, fertig montiert - 8.950,-€
- Sanitär
- 1 Aussenwasserhahn selbstentlehrend mit Sicherung - 180,-€
- 1 Aussenwasserhahn - 80,-€
- 1 Extra Wasseruhr für Gartenwasser incl. Absperrhahn - 215,-€
- 1 Mystyle Toilettenpapierhalter mit Deckel - 55,-€
- 1 Mystyle Toilettentoilettenbürstengarnitur eckig chrom - 115,-€
- Duschabtrennung Klarglas - 1900,-€
- Elektrik
- 1 zusätzliche Steckdose des Schalterprogrammes - 24,80 €
- 1 zusätzlicher Uni-Schalter des Schalterprogrammes - 37,50 €
- 1 zusätzliche TAE-Dose des Schalterprogrammes - 46,30 €
- 1 zusätzliche Anternnen-Dose des Schalterprogrammes - 42,30 €
- 1 zusätzliche Spot LED 230V Edelstahl matt - 45,00 €
- 1 zusätzliche Spot Halogen bis 50 W incl. Trafo 105VA/12V Edelstahl matt - 28,50 €
- 1 Türsprechanlage Elcom EV1 Türstation unter Putz mit Erweiterung auf 2. Hautelefon im OG - 468,40 €
- 1 Sat-Empfangsanlage bis 8 Endgeräte mit Mast Fix und Fertig - 835,-€
- Edelstahlaussenschornstein
- Edelstahlschornstein im Terrassebereich nach Erfordernissen des Schornsteinfegers - 2.950,- zzgl. eventuellem Fenstersensor
- Malerarbeiten
- Decken mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen - 2.450,- €
- alle Wohnräume mit 2 unterschiedlichen Vliestapeten tapeziert, Farbanstrich nach Wahl - 5.890,- €
- Laminat
- alle Wohnräume mit Parador Trendtime 2 850x95x8 mm Yachtdeck Ölstrucktur incl. Unterboden Duoprotekt, Sockellseite SL 2 mit Eckenin Alu-Optik komplett verlegt - 6.500,- €
- Fliesenarbeiten
- 1 qm Fliesen der Hausmarke verlegt incl. Trennmatte, Abdichtung, Verfugung, Silikon und Sockelfliesen - 98,50 €
